De ce apar infiltrațiile în acoperiș și cum pot fi reparate corect
Infiltrațiile sunt printre cele mai neplăcute probleme care pot apărea la o locuință. Ele nu se manifestă întotdeauna imediat, iar în multe cazuri semnele vizibile apar abia după ce structura a fost deja afectată. Un acoperiș are rolul de a proteja întreaga construcție, însă chiar și cele mai solide sisteme pot ceda în timp dacă nu sunt întreținute corespunzător sau dacă au fost montate greșit.
Prima cauză a infiltrațiilor este execuția defectuoasă. Un montaj acoperis făcut superficial, fără respectarea detaliilor tehnice, duce inevitabil la pierderea etanșeității. De exemplu, o simplă îmbinare incorectă între panouri permite pătrunderea apei în timpul ploilor. La fel de periculoase sunt zonele din jurul coamelor, doliilor sau ferestrelor de mansardă, unde apa tinde să se acumuleze. Fiecare element trebuie fixat corect, iar îmbinările trebuie sigilate complet.
A doua cauză frecventă este uzura materialelor. Garniturile, folia anticondens și vopseaua protectoare se deteriorează în timp. Deși durata de viață a unui acoperiș este mare, elementele auxiliare pot necesita înlocuire mult mai devreme. O verificare periodică este esențială pentru a depista aceste probleme din timp.
De multe ori, infiltrațiile nu provin de la panourile metalice sau de la țigle, ci de la sistemul de scurgere. Jgheaburile înfundate sau burlanele deformate redirecționează apa spre zonele sensibile. În sezonul rece, gheața acumulată în jgheaburi poate forța apa să se scurgă în sens invers, sub învelitoare. Curățarea acestor elemente de două ori pe an previne problemele și menține fluxul corect al apei.
Un alt motiv comun este lipsa unei hidroizolații eficiente. Stratul care separă învelitoarea de structura de lemn are rolul de a opri condensul și umezeala. În lipsa lui, apa pătrunde treptat în izolație, iar lemnul începe să se umfle. În proiectele moderne, hidroizolații suplimentare sunt aplicate chiar și pe acoperișurile cu pantă, nu doar pe cele plate. Astfel, întreaga structură rămâne uscată și protejată.
Problemele pot apărea și la îmbinările dintre diferite materiale. De exemplu, acolo unde acoperișul se întâlnește cu pereții sau coșul de fum, se folosesc elemente de racord special. Dacă acestea nu sunt montate corect sau sunt deteriorate, apa pătrunde prin cele mai mici fisuri. Chiar și o cantitate redusă de apă infiltrată constant poate provoca mucegai, pete și miros neplăcut.
În cazul acoperișurilor metalice, o greșeală des întâlnită este tăierea tablei cu unelte nepotrivite. Discurile abrazive lasă margini ascuțite care ruginesc rapid. Odată ce rugina se extinde, apar microfisuri prin care apa se infiltrează. La un montaj țiglă metalică corect, toate tăieturile se fac cu foarfece pentru tablă sau scule speciale, fără a deteriora stratul protector.
Pentru remedierea infiltrațiilor, soluția corectă depinde de gravitatea situației. Dacă problema este localizată într-un singur punct, se poate interveni punctual, prin înlocuirea elementului afectat sau prin aplicarea unui sigilant. În schimb, dacă infiltrațiile sunt răspândite pe o suprafață mai mare, este recomandată refacerea completă a stratului de etanșeizare. O echipă specializată în reparații acoperiș poate evalua rapid cauza exactă și poate propune varianta optimă de intervenție.
Este important ca reparațiile să nu fie amânate. Chiar și o mică infiltrație, ignorată o perioadă lungă, poate duce la refacerea completă a tavanului sau a izolației. În plus, umezeala afectează structura de lemn, iar reparațiile devin mult mai costisitoare. Un control preventiv o dată pe an este cea mai bună metodă de protecție.
Pe lângă verificări, întreținerea regulată prelungește viața acoperișului. Curățarea suprafeței, îndepărtarea resturilor și aplicarea ocazională a unui strat protector mențin învelitoarea în stare perfectă. Astfel, acoperișul rămâne etanș, stabil și sigur, fără riscul apariției infiltrațiilor în interiorul casei.
